Liệu Trung Quốc có trở lại đà tăng trưởng theo xu hướng hiện tại sau khi nền kinh tế hình chữ V phục hồi đột ngột? Câu hỏi này đã nằm trong lòng các nhà kinh tế vĩ mô toàn cầu hơn một năm nay. Kể từ đầu tháng 7, khi Trung Quốc công bố số liệu tổng sản phẩm quốc nội (GDP) tháng 7 bất ngờ, vấn đề tài chính toàn cầu đã ở mức cao nhất mọi thời đại. Thị trường đang ở mức thấp đáng báo động và các nhà đầu tư đang hoảng loạn. Bây giờ, sau khi xem xét dữ liệu PMI tháng 7, bao gồm cả tháng thứ hai liên tiếp sụt giảm doanh số bán nhà mới, các quan chức Trung Quốc đã đưa ra một thực tế đã được cân chỉnh cẩn thận: Trung Quốc đang trên đường đạt được các mục tiêu tăng trưởng kinh tế và thậm chí có thể vượt qua chúng khi bắt tay vào giai đoạn tiếp theo của nó là tái cơ cấu và cải cách. Chìa khóa cho sự tăng trưởng kinh tế gần đây của Trung Quốc là quyết định kích thích cả tài sản cố định và tài sản lưu động. Bằng cách đó, nó đã quốc hữu hóa một cách hiệu quả thị trường bất động sản ở Trung Quốc và định hướng lại nguồn lực của mình để tập trung hơn vào xuất khẩu. Kết quả là doanh số bán nhà mới tăng nhanh trong tháng Tám. Mặc dù đợt bùng nổ doanh số bán nhà mới đột ngột này là kết quả dự kiến ​​của nền kinh tế phục hồi, nhưng nó có thể sẽ tồn tại trong thời gian ngắn vì phần còn lại của cán cân kinh tế Trung Quốc có thể sẽ có tác động tương tự. Xu hướng hiện tại của nền kinh tế Trung Quốc có thể sẽ là phục hồi chứ không phải mở rộng. Sự cân bằng có thể sẽ ảnh hưởng đến việc mua và giá nhà hiện tại, nhưng sự tăng trưởng thực sự sẽ xảy ra khi các hoạt động kinh doanh bắt đầu từ trọng tâm mới được tái tập trung này. Sự bùng nổ doanh số bán nhà mới gần đây có thể tạm thời làm giảm doanh số bán nhà hiện tại, nhưng điều quan trọng là phải hiểu rằng con đường tăng trưởng hiện tại của Trung Quốc có thể sẽ mất thời gian để đảo ngược. Khi các quan chức Trung Quốc đưa ra dự báo của họ cho năm tới, họ đã đưa vào một câu trích dẫn tóm tắt tốt nhất những gì chúng ta có thể mong đợi từ sự phục hồi của Trung Quốc trong năm nay: "Lạm phát ở mức vừa phải, nhưng dần dần trọng tâm của chúng tôi sẽ hướng đến xuất khẩu nhiều hơn", họ nói. Nói cách khác, họ đang nhấn mạnh rằng trong khi doanh số bán nhà hiện tại đang tốt, sự phục hồi sẽ có khả năng xảy ra đối với xuất khẩu, điều này sẽ nâng nền kinh tế lên mức hoạt động kinh tế cao hơn. Trọng tâm hiện tại trong cán cân của Trung Quốc có thể sẽ tập trung vào việc làm chậm lại và ổn định việc định giá quá cao trong lĩnh vực công nghiệp, quản lý tổng thể tốt hơn thặng dư thương mại của nước này, cũng như đầu tư nước ngoài và tâm lý tiêu dùng lớn hơn. Về vấn đề này, việc bán nhà hiện tại vẫn nên được xem là cơ hội mua cho những người có khả năng mua, thay vì cơ hội đầu tư cho những người muốn kiếm tiền từ sự bùng nổ bất động sản hiện nay. Điều này có ý nghĩa đối với bạn là mặc dù lạm phát giá nhà gần đây ở Trung Quốc không phải là tỷ lệ cao ở mức một con số như trước đây, nhưng đồng đô la đầu tư của bạn vẫn là một lựa chọn tốt để kiếm lợi nhuận khá lớn khi mua hàng như vậy. Nếu bạn muốn kiếm tiền theo xu hướng hiện tại ở Trung Quốc, bạn cần hiểu rằng một phần lớn chênh lệch giá trị hiện tại giữa người mua và người bán ở Trung Quốc (và các quốc gia khác) là do định giá quá cao. Đó là, chênh lệch giá trị hiện tại giữa giá nhà mới và nhà hiện có ở Hoa Kỳ và Trung Quốc phần lớn là do định giá quá cao, chứ không phải do bất kỳ sai sót cơ bản nào trên thị trường của các quốc gia đó. Và nếu bạn có thể giúp giảm khoảng cách giá trị đó xuống, thì bạn đã đầu tư đáng kể vào túi tiền của mình. Sự mất cân đối này trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể sẽ tiếp tục trong những quý tới. Khi nhiều người tiêu dùng vẫn bị ràng buộc với thu nhập của họ thay vì bị ràng buộc trong sự biến động của thị trường chứng khoán, cơ hội kiếm tiền từ lĩnh vực nhà ở sẽ tăng lên. Khi các ngân hàng và tổ chức tài chính Trung Quốc tiếp tục thắt chặt các yêu cầu cho vay và nỗ lực ngăn chặn bất kỳ cuộc khủng hoảng nợ tiêu dùng lớn nào, thì "bẫy nợ tiêu dùng" này sẽ khó thoát ra hơn. Ngoài ra, trong khi các công ty Hoa Kỳ được hưởng lợi từ chi phí lao động thấp hơn, mức tồn kho cao hơn và chi phí vận chuyển thấp hơn do sự ra đời của sự phục hồi hình chữ V, thì họ cũng đang cảm thấy ảnh hưởng của sự suy thoái thị trường của Trung Quốc. Và trong khi họ đã cung cấp một số cứu trợ tạm thời thông qua việc mua các xe tải nguyên liệu thô, họ hiện đang tập trung vào sản xuất nhiều sản phẩm gia dụng hơn để giúp khơi dậy nhu cầu tiêu dùng ở Mỹ, do đó tạo ra nhu cầu gia tăng đối với nhà ở ở Mỹ, cũng. Kết quả cuối cùng là chúng ta có thể thấy thị trường này tiếp tục tiến bộ và tiếp tục phục hồi sau cuộc khủng hoảng tín dụng toàn cầu gần đây.